‘Prospectiereizen’ naar het zuiden bereiken hoogtepunt
Tijdens de pre-zomerperiode ondernemen dagelijks minstens 11 Belgen een trip naar het buitenland om er actief naar een tweede verblijf te speuren. Dat leert een rondvraag van specialist Second Home Expo bij de belangrijkste aanbieders.
Zo'n tien jaar geleden kochten de meeste Belgen nog ‘op goed geluk’ een tweede verblijf. Veel speurwerk ging er niet aan vooraf. Vaak was het op de plek waar ze de voorbije jaren op reis gingen of ze lieten zich verleiden door een bijzondere aanbieding.
Professionele voorbereiding
Koen De Zutter, woordvoerder Second Home Expo: “Tegenwoordig pakt het merendeel van de Belgen het op een meer professionele manier aan. Eerst spreken ze in eigen land één of meerdere erkende vastgoedmakelaars aan, gespecialiseerd in tweede verblijven. Vervolgens maken ze een afspraak en gaan ze, begeleid door professionals, op zogeheten ‘prospectiereis’ naar één of zelfs meerdere vakantieregio’s.” Het succes van zulke reizen heeft inmiddels een hoogtepunt bereikt. Uit een rondvraag bij de belangrijkste aanbieders blijkt dat in de periode tussen de paasvakantie en einde juni nu al minstens 1.000 Belgen zo’n reis ondernemen - of gemiddeld zeker 11 pér dag. Opvallend: meer kandidaat-kopers trekken zelfs met het hele gezin op huizenjacht en sommigen ondernemen meteen ook meer dan één georganiseerde ‘prospectiereis’.
‘Locals’ ontmoeten
Doorgaans duurt zo’n ‘prospectiereis’ drie dagen. Interessante villa’s, studio’s, appartementen en/of hotelsuites bezichtigen neemt meestal één dag in beslag. De andere twee dagen worden de kandidaat-kopers ondergedompeld in de regio, zodat ze ook precies weten wat en waar ze kopen. De Belgen ondernemen voornamelijk 'prospectiereizen' naar Spanje, Portugal en Frankrijk. Maar ook Italië, Griekenland, Oostenrijk, Kaapverdië en Nederland genieten stilaan meer interesse. Naar schatting bezitten tussen de 150.000 en 180.000 Belgen een tweede verblijf in het buitenland en hun aantal neemt jaarlijks toe. Gemiddeld investeren de Belgen om en bij 225.000 euro in de aankoop van een buitenverblijf.